Läktbyte och nya takpannor på villa i Högdalen

Så utförde vi arbetet på villans tak

Projektet gällde en friliggande villa i Högdalen där taket hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Vi genomförde ett komplett läktbyte och lade nya betongpannor. Den inledande besiktningen visade spruckna pannor, ojämna bärläkter och en föråldrad underlagstäckning med lokala skador. Vi tog fram en plan som prioriterade väderskydd, säkerhet och logistik kring trånga uppfarter och grannfastigheter, och vi samordnade leveranser så att material kom i rätt ordning.

Arbetsområdet spärrades av och godkänd ställning med fallskydd monterades runt hela huset. Gamla pannor plockades ned manuellt, sorterades på pall och kördes till återvinning. Befintlig strö- och bärläkt demonterades och takytan sopades ren. Råspont kontrollerades noggrant och skadade brädor byttes ut innan ny underlagstäckning lades. Vid takfot monterades fotplåt som ledde bort vatten korrekt, och ränndalar förbereddes för nya plåtinklädnader.

En diffusionsöppen underlagsduk monterades med rostfri klammer och skarvar tejpades för att säkerställa täthet. Vid genomföringar förstärktes ytan med extra duk och stosar. Därefter monterades ny ströläkt 25×38 mm vertikalt för att skapa ventilerad luftspalt, följt av bärläkt 25×45 mm horisontellt med c/c enligt pannleverantörens läggningsschema. Vi rätade upp takytan där det behövdes med distanser så att pannraderna låg jämnt och snyggt.

Nya vindskivor kompletterades och försågs med vindskivebeslag. Nockbrädor sattes och ett ventilerande nockband med butyl installerades innan nockpannor skruvades fast med rostfri skruv. Plåtarbeten vid ränndalar och vägganslutningar utfördes med lackerad stålplåt och fogband, vilket gav säkra anslutningar mot fasad. Samtliga genomföringar, som ventilationshuvar och avluftningar, tätades med godkända stosar och montagesatser.

Betongpannor i kulör tegelröd lyftes upp med kran och fördelades över takfallen för att minimera punktlaster. Pannorna lades med korrekt förskjutning och låsning, och gavelpannor gav ett robust avslut mot vindskivorna. Taksäkerhet återställdes med takstege och gångbrygga, och snörasskydd monterades över entré och uppfart. Rännkrokar justerades så att hängrännorna fick rätt fall, vilket förbättrade avrinningen vid kraftigt regn.

Under hela entreprenaden höll vi ordning på arbetsplatsen. Spill, spik och avklipp togs upp löpande och en magnetsvepning genomfördes på marken efter varje arbetsdag. Innan överlämning utförde vi egenkontroll, täthetskontroll kring genomföringar och en slutlig genomgång av läktavstånd och infästningar. Eventuella småjusteringar hanterades direkt på plats så att helhetsintrycket blev enhetligt och korrekt.

Resultatet gav ett rakt och tätt tak med jämna pannrader, bättre ventilation i vindsutrymmet och en tydligt uppfräschad fasadprofil. Husets uttryck moderniserades, och takets livslängd förlängdes genom nya läkter, uppdaterad underlagstäckning och kvalitativa pannor. Kunden fick fotodokumentation före och efter, skötselråd och garantihandlingar, och avslutande slutbesiktning genomfördes tillsammans med beställaren.